1 négyszögöl hány négyzetméter?

1 négyszögöl = 3,596652 m², kerekítve 3,6 m². Négyszögölből úgy lesz négyzetméter, hogy szorzod 3,6-tal; visszafelé oszd a m²-t 3,6-tal. A leggyakoribb telekméret: 100 n.öl = 359,67 m², 200 n.öl = 719,33 m², 400 n.öl = 1438,66 m².

Terület átváltó

Érték

Miről

Mire

359,7m²

100 n.öl × 3,597 = 359,7 m²

Négyszögöl–négyzetméter átváltási táblázat
négyszögöl	négyzetméter
1 n.öl	3,597 m²
5 n.öl	17,98 m²
10 n.öl	35,97 m²
25 n.öl	89,92 m²
50 n.öl	179,8 m²
100 n.öl	359,7 m²
150 n.öl	539,5 m²
200 n.öl	719,3 m²
250 n.öl	899,2 m²
300 n.öl	1079 m²
400 n.öl	1439 m²
500 n.öl	1798 m²
600 n.öl	2158 m²
700 n.öl	2518 m²
800 n.öl	2877 m²
900 n.öl	3237 m²
1000 n.öl	3597 m²
1100 n.öl	3956 m²
1200 n.öl	4316 m²
1400 n.öl	5035 m²
1600 n.öl	5755 m²
2000 n.öl	7193 m²

Az öl négyzete – innen a 3,596652

A négyszögöl az egyetlen olyan régi magyar mérték, amely a méterrendszer 1876-os bevezetése után is életben maradt a köznyelvben. Alapja a bécsi öl, ami 1,89648 méter volt – nagyjából egy férfi kitárt karjainak fesztávolsága, ebből a testrész-mértékből nőtte ki magát.

Egy négyszögöl tehát egy 1,89648 × 1,89648 méteres négyzet: 1,89648² = 3,596652 m². Ez körülbelül akkora, mint egy nagyobb franciaágy alapterülete, vagy egy 190 × 190 cm-es szőnyeg.

A régi rendszer többi eleme is ebből épült fel: 1 kataszteri hold = 1600 négyszögöl, 1 magyar hold = 1200 négyszögöl, és 1 négyszögöl = 100 négyzetláb (a bécsi láb 31,608 cm volt). A mai átváltásokban egyedül a négyszögöl és a hold maradt használatban.

Miért négyszögölben hirdetik a telkeket?

Mert a telekpiac konzervatív, és mert a négyszögöl a magyar telekméretekre jobban skálázódik, mint a négyzetméter. Egy tipikus falusi porta 300–600 négyszögöl – ez kezelhető szám. Ugyanez 1079–2158 m², ami nehezebben áll össze képpé.

Néhány valós méret, ahogy a hirdetésekben megjelenik:

100–150 n.öl (360–540 m²) – sorházi vagy kisvárosi telek
200 n.öl (719 m²) – a klasszikus lakótelek, ez a leggyakoribb
300–400 n.öl (1079–1439 m²) – nagy kertes családi ház, falusi porta
600–800 n.öl (2158–2877 m²) – tanya, nagy kert, zártkert
1200 n.öl (4316 m²) – pontosan egy magyar hold
1600 n.öl (5755 m²) – pontosan egy kataszteri hold

Fontos: a hirdetés négyszögöl-adata tájékoztató jellegű, a tulajdoni lapon szereplő négyzetméter a hivatalos. Ha a hirdetés 200 n.ölt ír, de a tulajdoni lapon 690 m² áll, akkor a telek valójában 192 n.öl – ez 4%-os eltérés, ami egy 30 milliós teleknél több mint egymillió forint.

1 négyszögöl hány négyzetméter – négyszögöl m2 átváltás

Négyzetméterár és négyszögölár – mikor melyiket nézd?

A telekárakat a piac kétféleképpen kommunikálja, és a kettő között pontosan 3,6-szoros a különbség. Egy 25 000 Ft/m²-es telek négyszögölben 89 900 Ft/n.öl. Ha egy hirdetés „25 ezer forintos négyszögölárat” ígér, az valójában 6950 Ft/m² – ez a látszólag alacsony szám adja a négyszögölben hirdetés marketingerejét.

Vásárlásnál mindig ugyanabban az egységben hasonlítsd össze a lehetőségeket, és ne feledd, hogy a telek értékét a beépíthetőség (építési hely, beépítettségi százalék, előkert) legalább annyira meghatározza, mint a puszta terület. Egy 200 négyszögöles, 30%-ban beépíthető telken 216 m² alapterületű ház áll, egy ugyanekkora, 15%-os beépíthetőségűn csak 108 m².